【投資理財】2020七大投資方法

2020

＃1：股市

如果您最近一直在跟上股市的波動，您可能已經聽說有傳言稱修正即將來臨。標準普爾500指數將在今年年底之前失去其2018年的全部收益，然後再損失一些，許多人認為這僅僅是可能持續多年的螺旋式上升的開始。


但是，如果您要進行長期投資並且退休前有很長的時間來度過難關，那麼您可能不必擔心太多。財務顧問兼《最大的401（k）八大誤區和避免方法》一書的作者米切爾·布魯姆（Mitchell Bloom）說，制定投資理念非常重要，因此，當情緒阻礙投資時，您應該掌握一些指導方針，以保持自己的步伐。

他說：“情緒可能會在不同的市場環境中阻礙良好的投資計劃，無論您是在牛市中上漲，還是在熊市中價格較高點下跌20％或更多，”

這就是為什麼許多投資者關注美元平均成本的原因-這個術語用來描述您每月投資等量資金的策略。由於您一直在購買，當投資價格下降時，美​​元平均成本可使投資者利用機會。

如果您不願意購買個別股票，請考慮投資於全球多元化的低成本指數基金。如果您在此過程中需要幫助和指導，還可以使用機器人顧問（例如Betterment）的服務。

改善將幫助您勾勒出您的投資目標，並製定一個實現這些目標的長期計劃，而不僅僅是專注於回報。他們可以幫助您以比現在支付的費用低的費用進行投資，並且可以獲得比傳統財務顧問少的個性化建議。

最後，不要忘記，有一種非常簡單的方法可以將更多的資金投資到股市中，這也可以幫助您節省稅收。通過為401（k）增加更多的資金，您可以減少應納稅所得額，並一口氣增加自己的財富。

還請記住，您可以通過投資傳統的IRA來減少應稅收入，並且只要滿足收入要求，也可以在Roth IRA中投資稅後美元。

幸運的是，政府增加了您可以為這些賬戶提供的2019年金額：401（k）賬戶中的19,000美元以及傳統和羅斯個人退休賬戶的6,000美元。

＃2：房地產

就像股票市場一樣，許多專家認為，美國許多地區的房地產都處於泡沫之中。價格繼續上漲，沒有盡頭。不幸的是，這種情況似乎永遠不會結束。

不過，許多購買租賃物業的房地產投資者似乎並不擔心。即使房地產市場陷入困境，人們也需要住在某個地方，對嗎？

如果您不是要投資房地產的人，則可以隨時購買房地產投資信託或REIT。房地產投資信託基金使您可以利用房地產市場的優勢，而不必動手做事或應付成為房東的麻煩。

諸如Fundrise.com，RealtyMogul和Rich Uncles之類的房地產眾籌網站也可讓您投資房地產票據或股票。特別是在過去的幾年裡，Fundrise的回報率在8.76％和12.42％之間，因此它繼續受到投資者的歡迎。

買家要當心。房地產投資平台RealtyShares於2018年11月對投資者關閉，這可能不是一個好兆頭。還要注意，如果市場向南，則您的投資將不會流動，例如，您不能只兌現您的Fundrise帳戶而走開。

Fundrise首席執行官Ben Miller在Fundrise網站上的博客文章中解釋了這種觀點，“ 您在下一次金融危機期間對Fundrise的期望是什麼。”

如果強行拋售導致房地產價格暫時下跌，那麼每個人都將拭目以待。米勒寫道，在這種情況下，“基金幾乎肯定會暫停我們的贖回計劃，投資者不應指望我們為他們提供流動性。”

他還指出，如果您認為在下一次金融危機期間可能需要從投資中獲得流動性，那麼該公司的“長期缺乏流動性的房地產戰略可能不適合您。”

另一方面，如果您有錢進行投資並且願意將事情淘汰，那麼一個人的金融危機可能就是您的千載難逢的機會。Fundrise擁有現金，因此在價格低廉時他們可以購買更多優質的房地產，因此當房地產市場確實反彈時，您可能會處於一個更好的位置。

＃3：點對點貸款

今年投資多餘資金的另一個地方是已經存在了一段時間的點對點貸款。諸如Lending Club和Prosper之類的平台使您可以像銀行一樣向個人貸款，您將獲得他們支付的利息。雖然收益可能會有所不同，具體取決於您選擇融資的貸款的風險程度，但收益可能會上升6％以上。

如果您擔心將錢借給一個人並讓他們蒙蔽您，那就不要了。Lending Club使您可以將投資分散到數百甚至數千筆貸款中，其增量最低僅為25美元。這樣，您就不會將農場押在一個甚至都不認識的人身上。

Lending Club和Prosper都可以輕鬆上手。現在，Prosper的最低投資金額僅為$ 25，但您至少需要$ 1,000才能開始在Lending Club 進行投資。但是請記住，每個平台僅在某些州的主要市場上提供投資。例如，阿拉斯加，新墨西哥州，北卡羅來納州，俄亥俄州和賓夕法尼亞州的投資者無法在Lending Club的主要投資平台上進行投資。這些州的投資者只能在稱為FolioFN的二級交易市場上進行投資。

＃4：您的職業

無論未來幾年經濟發生什麼變化，您都可以完全控制一件事-您。無論您打算如何在2019年進行投資，現在都可能是投資職業和未來的最佳時機 。

財務顧問本傑明·勃蘭特（Benjamin Brandt）也是受歡迎的退休播客《今日退休》（ Retirement Starts Today）的主持人，他表示，他相信2019年將是對您的職業進行投資的好年，這將有助於您一生中獲得更多的收入。布蘭特（Brandt）建議問自己，是否有任何小小的改進可以使您對雇主或自己的企業更有價值。

至少，您可以承諾今年會消費更多針對職業的內容。他說：“在書籍，有聲讀物，播客和YouTube之間，世界上所有的信息都唾手可得。” 您還可以參加職業大會，在夜間或在線上接受高等教育，或者獲得您所在領域的證書。

我絕對同意布蘭特對此的看法，因為獲得我的CFP（認證財務規劃師）對我的職業生涯是一個巨大的福音。儘管花費了很多時間和精力，但它幫助我確立了自己在該領域的權威地位，贏得了客戶的信任，並最終獲得了更多的收入。

＃5：第一方的忙碌

如果您希望2019年成為創紀錄的一年，那麼想出一種賺更多錢的方法會有所幫助。但是，如果您在日常工作中無法應付加薪，則可能必須自己處理。

幫忙可以幫助您賺到更多錢，這些錢可以用來實現任何數量的財務目標。 幸運的是，您可以考慮在業餘時間進行各種輔助工作。

如果您擅長寫作，請嘗試尋找自由作家的作品。您可以創建一個博客並嘗試通過其獲利，為Uber或Lyft進行驅動，通過Instacart或Shipt交付雜貨，或通過TaskRabbit.com之類的平台來運行差事。

Solid Wealth Advisors的科羅拉多州財務顧問Matthew Jackson 還建議將您的愛好或激情轉變為副業。

他說：“激情賣出。” 您可以將激情變成一項業務，過上生活，推廣自己最喜歡的事物，並建立一個忠實的追隨者社區。”

無論您的愛好是木工，製作自製的沐浴產品，還是教孩子們西班牙語，請找出如何將其轉變為可以幫助您隨著時間的推移賺取更多金錢和積累更多財富的業務。

＃6：您的健康

我們都有一種生活，一個身體可以生活，這就是為什麼現在沒有比現在更好的時間開始照顧自己的原因了。多年來，我對此有所改善，如今，我非常重視我的健康。例如，我要花很多錢才能把健康的預煮飯送到我家，而且我加入了拳擊館，因為即使我在家中也有健身房，它的運動量很大。

身體健康應該是首要任務，但不要忘了內部感覺也很重要。如果您感到壓力和不滿，請嘗試冥想或​​在一天中的安靜時間內進行建房。鍛煉以改善精神狀態，或找到自己喜歡的一些新愛好。

確保自己健康，但也要確保自己快樂。如果不是這樣的話，也許2019年是找出原因的一年。

＃7：還清債務

最後，不要忘記您的財富是由資產和債務決定的。因此，投資所有您想要的，但不要忘記您的債務可能會拖累您。

如果您的信用卡債務利息很高，那麼至關重要的是製定一項計劃來壓縮今年的餘額，或者至少盡快。不幸的是，這並不總是一件容易的事。正如新澤西州平衡金融人生雜誌的財富顧問羅恩·雅伊什（Ronn Yaish）所說，太多的人陷入債務下降的漩渦中，因為更容易進行最低還款並以後擔心餘額。平均信用卡年利率超過17％的事實進一步加劇了這個問題。即使您的餘額相對較小，您也要支付大量的利息。

好消息是，無論股票市場如何運作，還清債務都是確保獲得金錢回報的明智方法。例如，如果您還清APR為17％的信用卡，則可以有效地獲得17％的投資回報率。而且，正如布萊克蒙特集團（Blackmont Group）的財務顧問安東尼·黑山（Anthony Montenegro）指出的那樣，節省的利息越高，所賺取的利息就越高。

此外，還清債務還有其他好處。黑山指出，還清債務可以降低您的使用率並因此提高您的信用評分。更好的信用評分可以幫助您以最優惠的利率和條款獲得貸款，從而在您下次購買房屋或汽車貸款時為您省錢。

他說：“通過還清債務，您不僅提高了信譽，而且現在和以後都可以在口袋裡放更多的錢。